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◆透明玻璃烹煮時，清晰明瞭
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中國時報【文╱黃繡鳳】
正心、大中不動產估價師聯合事務所日前發布「105年第2季大台中房市季報」，經由估價師分析交易量體與價格，顯示第2季台中房市呈現量回溫、價微跌的狀態。
正心不動產估價師聯合事務所估價師宋明一表示，就量體分析來看，買賣移轉登記棟數自104年第4季高點後，今年第1季出現大幅下降，第2季的移轉量(8708棟)則出現回溫現象，買賣移轉登記棟數季增39%，但相較去年同期，仍年減17%。
而新成屋(第1次登記) 棟數則出現逐季下滑趨勢，自104年第4季之6,662(棟)，降低至105年第1季4,343(棟)，再減至第2季之2,040(棟)。
依據實價登錄資料，比較105年第1季與第2季資料，在交易量部分季增30%，交易總金額則季增40%；但若比較105年第2季與去年同期(104年第2季)資料，顯示交易量部分年減18%，交易總金額則年減15%。
就價格分析而言，依實價登錄資料進行分析，於土地單價部分，105年第2季之商業區、農業區呈現微幅下跌，住宅區、工業區單價呈微幅上漲趨勢。
住宅建坪單價部分，大樓、華廈單價微幅下跌，透天厝、公寓單價呈微幅上漲趨勢；住宅總新上市價部分，透天厝小幅上漲，大樓、華廈呈現微幅下跌，公寓則呈持平，整體呈現微幅下跌趨勢。
他說，統計今年前半年全國的買賣移轉棟數將近11萬棟，然近10年來上半年買賣移轉棟數平均約為18萬棟，以此來看，今年上半年房市交易量尚未達近10年來同期之60%，顯示當前房市仍處於低迷狀態。
就本快速到貨網拍季交易量體與價格分析結果而言，105年第2季台中房市呈現量回溫、價微跌之現象，交易動能尚顯不足。不過近期國內整體經濟景氣有逐漸回溫現象，未來是否會轉化為房市動能，仍需持續進行觀察。
【記者蕭文彥台北報導】行政院大陸委員會主任委員張小月13日說，政府立場一貫，從總統蔡英文就職演說就說尊重理解九二的歷史事實、求同存異，希望在這樣的歷史事實，與中國大陸早日恢復溝通與對話。
海峽交流基金會12日推選出新任董事長田弘茂、副董事長兼秘書長張天欽，隨後發函告知中國大陸海峽兩岸關係協會人事異動消息，函文中表示希望盡速溝通聯繫兩岸協商事宜。
張小月上午在立法院受訪，媒體提問，函文「九二共識」連提都沒有提，是不是往後倒退？張小月說完全沒倒退問題，政府立場從蔡總統就職演說、接受華盛頓郵報專訪等相關場合多次說明，對九二的立場與看法就是求同存異，希望兩岸彼此尊重理解，從兩岸人民福祉出發，早日恢復溝通與對話。2016/9/13
張小月：希望監督條例早日通過
【記者蕭文彥台北報導】行政院大陸委員會主任委員張小月13日表示，兩岸監督條例是應要優先處理，既然民眾認為兩岸簽署相關協議要監督，希望監督條例早日通過。
立法院新會期開議，民主進步黨將兩岸協議監督條例草案列為優先法案。
觀光業12日上街遊行，張小月13日在立法院受訪說，陸委會與相關部會非常努力。觀光客到台灣，對增進兩岸人民了解非常重要，政府相關部門都在努力。她認為，短期方面，碰到困難的業者要紓困；中、長期方面，觀光面臨結構性調整，要永續經營，這部分政府有很多方案在努力。2016/9/13
下面附上一則新聞讓大家了解好康時事
國際股市回檔，加上兆豐金董座人事持續異動，使得金融股壓力大，同時明天將除權息的鴻海及鴻準也出現棄息賣壓，壓抑台股指數開低震盪，盤中數度跌破 9000 點，所幸在大立光、精測等高價股力撐下，多方仍極力抵抗，尾檔指數再遭摜壓 11 點，終場下跌 67.7 點，以 9001.15 點作收，成交值 791.38 億元。
櫃買市場開平高走低，由於樂陞連續跌停，拖累線上遊戲股走弱，終場指數下跌 0.33 點，以 130.1 點作收，成交值 217.36 億元。
台股今天類股持續呈現跌多於漲，其中以水泥股跌幅最重，達 2.5%，貿易百貨、食品也跌逾 2%，塑膠、橡膠、半導體、金融等也下跌超過 1%，紡纖、鋼鐵、其他電子、油電燃氣、化學、電機機械、通信網路、建材營造、觀光、資訊服務、電子通路、造紙、電器電纜、電腦設備、化學生醫等也均收黑。
至於逆勢上漲的類股，則以航運漲幅最高，達 2.6%，光電漲逾 1%，玻陶、生醫、汽車、電子零組件也均收紅。
兆豐金前董座徐光曦突然請辭，兆豐金今天上午緊急召開董事臨時會，由吳漢卿代理董事長，另外也傳出行政院決定由前第一金控董事長張兆順接任，高層人士持續異動，兆豐金股價也持續震盪，下跌 1.6%，也拖累整體金融股走弱，新光金、台新金及華南金均下跌逾 2%，國泰金、富邦金、元大金跌幅也超過 1%。
至於鴻海明天即將除權息，今天則湧現棄權息賣壓，也拖累明天也將除權息的鴻準，而鴻海尾盤也冒出 1.4 萬張的大量，推升今天總成交量達 10 萬張，是台股成交量第 1 名。
遊戲股部分則受到樂陞疑點重重，今天再出現連續第 2 根跌停板，也拖累華義跌停，樂美館、真好玩、橘子、智崴、鈊象、等跌幅也超過 2%。
運達投顧分析師顏逸民表示，台股近期 K 線已經連續出現 4 根黑 K，尤其昨天跟今天更是連續 2 根大黑 K，已有向下回測的壓力，儘管大立光、精測等高價股今天表現抗跌，不過電子、金融及傳產權值股則同步走弱，尤其明天即將除權息的鴻海也跌破月線，除非明天鴻海除權息能有較好的表現，否則恐將加重台股回測壓力。
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